贷款房怎么再贷款

1、两种方式：一、剩余贷款额较小，直接审批通过后，覆盖直接的按揭贷款。

3、二、加按揭的方式，以现有房产价值为基准，直接贷出剩余部分。

5、区别：第一种方式虽然表面上看50W的贷款额度来归还，还较多利息。

7、第二种方式以直接增加的20W的2次抵押方式来做，但是相对风险及万一出现坏账，处置抵押物较前者有诸多不便，一般利率定的较高。综合对比下来，做二抵每年支付的利息应该会高于第一种方式。