房市在利率调整之下会出现什么情况？

1、有业内预测，这一次逆回购利率调整幅度历史最大，也就意味着4月20日的LPR下调空间将大于2月降息幅度。对于房贷5年前以上的LPR来说，预计将出现10-20个基点的下调！

所谓逆回购，用通俗的话来说，就是央行借给商业银行钱，但是商业银行必须提供一定的担保物，如债券等，逆回购到期之后，商业银行得把钱还给央行，并且付出一定的利息。

2、7天期逆回购，就是指商业银行在7天之后得把借央行的钱，以2.2%的利率，连本带息还给央行。逆回购利率通过招标产生，同样是央行公开市场操作的重要手段。此次央行对商业银行的降息，是否会产生连锁反映，造成中期借贷便利、LPR降息，事实求是说，这有待观察。

早在3月20日，央行宣布3月LPR报价按兵不动。此次逆回购利率下调20BP，与2月初操作类似，都是通过逆回购利率先行下调，预计4月中旬MLF利率有望同幅下降，进而带动4月20日LPR报价下调。

3、可以说，降息对实体经济、股市、楼市都构成利好。对楼市而言，在房住不炒的原则下，降息会导致房企资金成本降低，购房成本同步得到降低，对于房地产市场稳定起到重要作用。

我们现在需要把真金白银放在能够实现产业升级的行业中。如半导体、汽车制造上下游、高端制造、新材料、新能源等。