遇到房屋拆迁有哪些有效的维权方法呢?

1、搜集和保存相关拆迁资料

　　维权输赢的关键就是证据，所以，拆迁人任何的宣传文件都要注意搜集留存，特别注意有盖章的原件。

　　曾经代理过的一个案件，被拆迁人因为补偿不合理，将所有的文件全部撕毁，等律师介入以后，使律师的工作十分艰难，并且错过了最佳的维权时间。

　　应对策略：根据英淇拆迁律师团的经验，拆迁人的公告等资料要马上留下证据，很多拆迁人公告一天之后自己就撕毁了，以后再搜集就难了。

2、字不能随意签。

　　在拆迁前期，拆迁人可能会让被拆迁人在很多文件上签字，被拆迁人一定不要随意签字。

　　因为很有可能会和评估公司的确定、拆迁人需出具的调查、被拆迁人房屋的权属相关等。可以肯定的是，肯定会与拆迁补偿相关。此时，极有可能会掉进拆迁人设计的陷阱。

　　在我们代理的案件中，很多当事人都有签字比较随意的情况。因此，被拆迁人应该借鉴这些吃亏经验，切莫随意签字。

　　应对策略：报告该收收，不能轻易签字。

3、拆迁补偿谈判，应在哪谈？

　　拆迁谈判时，拆迁户经常被约到拆迁办公室或者指挥部等地点，去协商谈判补偿事宜，为什么会出现这种现象呢？因为不同的谈判环境，对谈判者才智的发挥会起到或大或小的激发作用，有利的地点、场所能够增强谈判者的谈判地位和谈判实力，同时也可压制谈判对手的谈判空间。

　　应对策略：拆迁户要懂得拒绝且应友好的拒绝拆迁公司工作人员谈判邀请，争取对自己有利的谈判地点。

4、拆迁补偿谈判，该和谁谈补偿事宜？

　　很多拆迁户的谈判对象是拆迁公司的工作人员，并非拆迁方或征收方。拆迁公司的身份是属于受托方，即由拆迁方委托拆迁公司协助处理相关拆迁工作，对拆迁补偿的数额并没有决定权，所以，拆迁户一直和拆迁工作人员谈判，不可能提高拆迁补偿，且有可能暴露自己的拆迁补偿底线，对以后提高补偿不利。

　　应对策略：只听拆迁公司人员的报价，不说自己的真实想法，要与决定权的人谈判。

5、拆迁补偿谈判，该谈什么？

　　很多拆迁户都认为一副“好牙口”，是谈判的关键，这是对谈判的误解，“好牙口”是一种外在表现，离不开“谈判砝码”的支持。根据实际案件的操作经验，谈判砝码才是争取补偿高低的关键，譬如：拆迁项目、补偿依据、拆迁程序、拆迁相关法律文书等等，合法与否是补偿提高的重要砝码。

　　应对策略：掌握拆迁项目的证据，不打无准备之仗。

6、有效的维权方法包括哪些呢?

　　维权方法多种多样，并非单一！英淇律所通过承办案件总结出，维权方法不仅是复议或行政诉讼，还包括“申请违法查处、举报”等等手段，一切的维权手段，都是为了搭建相对公平的沟通平台，因此，被拆迁人/被征收人要尽可能的寻找多种有效的维权方法，增加成功争取合理补偿的概率。正确认识到征收拆迁的问题、并拥有坚定的维权信心，是维权成功的基本条件。