房产证办理 禁售房类型

但不是所有的公有住房和经济适用房都可以上市交易，千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋，这种房子主要有以下几种类型：

⒈以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的；

⒉住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；

⒊处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；

⒋产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；

⒌已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；

⒍上市出售后形成新的住房困难的；

⒎擅自改变房屋使用性质的；

⒏法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。