租房如何辨别避免二房东

1、找房前，一般以个人名义转租房源的都是二房东，因为要将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的

2、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过二房东的言行举止以及对周边的了解情况来判定

3、要求查看身份证与房产证，如果没有就是二房东

4、通过街道办或者周边住户了解是否是二房东

5、如果出租方要求一年一付房租或者要求付大磺拎噱租笔的订金，这样情况要特别小心其是否为房东，必要时需出租方提供产权证明和确认产权状态是否为有效状态（产恕煨乌溪权状态有效：有效/抵押；产权状态无效：查封；或房产已被列入危房待拆迁的也为不可出租状态