买二手房必须注意的问题

在市场调控下，在限购的门槛前，很多人只能望房兴叹。于是很多人把目光集中在二手房上。其实在房价高涨的今天，二手房的套路也是很深的，不管是中介还是房东，议价的空间都是很大的。那么买二手房应该注意哪些问题呢？

2、不要被中介营造的二手房很火的窘谒樗缚假象糊弄 你去看房时，中介往往会这样对你说，今天看房的人很多，你是第6个来看这个糜卣吨还房子的人。待会还有几个人预约了今天来看这个房子的。给你一种这个房很火的感觉，制造紧缺的气氛，就是要你赶紧下单，以免多考虑犹豫错过！

4、必须了解清楚原房主卖房动机 了解房主的卖方动机很重要，利于你对房屋的价值做整体判断。如果原房主由于急需钱选择的话一般情况下会比较便宜。如果房子本身不是很好的话，很多原房主都会避而不谈。因此要多喝原房主多沟通，了解其言语间的漏洞，在合同中注明相关的事宜。

6、搞清楚房子有没有被抵押 建议你最好和房东商量好，让他带上房产证、身份证去房管局的柜台核实房子有没有被低押。除此之外还可以查看房东房产证的“附记”，如果红色框里出现“有抵押”三个字，那么该房源就是有抵押性质。