工商银行个人贷款如何申请办理

个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人(含配偶)名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。

工具/原料

借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件

个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等

贷款用途证明或声明

抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供

银行要求提供的其他文件或资料

产品特色

1、贷款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途

2、抵押物范围广：客户本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押

3、贷款额度高：最高可达抵押房产价值的70%

4、具备循环贷款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放

申请条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-瀵鸦铙邮65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

3、具有良好的信用记录和还款意愿

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取至梦蛭悝非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目

6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押

7、在工行开立个人结算账户

8、银行规定的其他条件