咖啡店开在什么地方好咖啡店选址分析

1、火车站，机场候车厅的咖啡厅。，顾客群是主要是来往的乘客，入住标准比较高，咖啡店开在这里的一般都是比较知名的品牌咖啡店，该位置的价格消费水平等都比较高，租金也十分昂贵。主要顾客：旅客租金等级：5参考面积：100平米以下咖啡厅产品：咖啡，饮品，甜点

2、写字楼周边的咖啡厅。最主要的顾客为上班的白领们，一般主要考虑午餐高峰时期、下午茶，顾客光临的目的为就餐和小聚、商务洽谈等，一般都为高档咖啡厅。主要顾客：白领租金等级：4参考面积：通用咖啡厅产品：咖啡，饮品，甜点，餐品，小吃

3、学校附近的咖啡厅。这种咖啡厅比较简单了，主要的磴涡湿蟾客户是学生，一般在大学等高校周边，平时学生聊天、消遣、同学聚会或看书等都光顾。咖啡厅里面书籍杂志等比较多，价位也普遍较便矮璁咬约宜，不过有一个问题就是考虑季节性，寒暑假生意会比较不好。主要顾客：学生租金等级：3参考面积：100平米以下咖啡厅产品：咖啡，饮品，甜点，餐品，小吃

4、商业区，步行街，商场里的咖啡厅。此地段是约会、聊天、逛街、休息的场所，也是开店最适当的地点。什么类型的店都较适合，人流量较大，符合顾客的产品也比较丰富，不过需要有一定的特色，否则在竞争激烈的位置会比较尴尬了。主要顾客：游客租金等级：5参考面积：通用咖啡厅产品：咖啡，饮品，甜点，餐品，小吃

5、住宅小区附近的咖啡厅。该类型咖啡厅必须体现提供新鲜美味的餐饮性。咖啡厅开在这里一般都会定时举办一些活动，主要是通过社区周边客户的互动性开维持咖啡厅，否则很难运营起来。主要顾客：住户租金等级：2参考面积：60平米左右咖啡厅产品：咖啡，饮品，甜点，餐品，小吃

6、以上就是我们常见的咖啡厅选址分析，要想知道咖啡厅开在什么位置合适，需要明确的定位自己的客户群体，同时要对周边的商圈充分了解，这里有一份商圈评定的标准，滞蹁葑寒商圈的级别定义：S级：拥有大量人流种类，公共交通丰富，购物中心，办公场所，写字楼，居民区全部位于周边，同时商圈处于告诉的增长期。A级：人流量种类也十分丰富，商圈成熟，不过不处于高速增长期，较平稳。B级：客流有限，市场稳定，没有增长，不过拥有可获得较可观的利润和客流。C级：呈现衰退迹象，客流有限，甚至出现客流转移的迹象，下滑迹象比较明显。D级：人流量已转移，市场衰退，下滑明显，无利润保障，客流随机。