房子产权怎么算什么时候算起

1、界定房屋产权年限的标准如下：

（1）商品房：按照产证登记日期、契税单完税凭证的填发日期孰先原则计算产          权年限； 

（2）经济适用房：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期孰先原则          计算产权年限； 

 （3）动迁安置房：以产证登记日期、契税单完税凭证的填发日期孰先原则计             算产权年限； 

（4）房改房： 以产证登记日期、契税单完税凭证的填发日期孰先原则计算产

        权年限； 

（5）直系赠与的房屋：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期孰先           原则计算产权年限； 

（6）非直系赠与的房屋：以新产证登记日期、新契税单完税凭证的填发日期孰          先原则计算产权年限； 

（7）继承的房屋：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期孰先原则          计算产权年限； 

（8）夫妻变更的房屋：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期孰先           原则计算产权年限； 

（9）加减车位的房屋：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期孰先          原则计算产权年限。

  下面我把这9种情形的判定标准做了一个表格如下图，可供参考：