房地产投资技巧

1、直接购房：投资者用现款或分期付款的方式直接向房主或房地产开发商购买住房，以出租或出售获取投资回报，目前这是住房投资者最长用的一种方式

3、翻新：租或是买旧楼，重新装修翻新，以提高盖楼的附加值，然后将装修一新的房子出售或转租，从中赚取利润

5、以房换房：看准一处机具升值潜力的房产，在别人尚未采取行动前，以优厚的条件获取拉悟有仍该房产，等时机成熟时再予以转租或出售从而赚取利润，这需要投资者具有敏锐的洞察力

7、拍卖会上淘房：许多拍卖公司都拍卖各类房产，而且这类房产的价格往往只有市场价格的70%左右，其黑具跑秀权属一般比较清晰，如果淘到合适的房子，其利润空间也是很大的