怎样轻松选婚房

1、小康型这类人群往往有着较高的收入，良好的经济实力使他们在购房有了更为宽广的选择，承受能力可达到80万元以上，但其人数在新人们中间所占的比例不大。选房策略：对于这部分人群来说，新盘较多地会成为他们的首先，一些较为热门的区域会进入他们的视线，因为这更能够体现他们个性化的需求。不过对他们来说，最关键是要注意“摊子”不要太大，因为未来是存在较多变数的，过度乐观往往就会留下后遗症。

2、舒适型这可是婚房族中人数最大的一个群体，虽然收入较为稳定但手头也并不很宽裕，他们家庭年收入一般在8万元左右，其购房承受能力大多在50万以内，是当前市场的主力军。选房策略：对于他们来说，带装修的二手次新房是不错的选择，因为如果是装修过的就可以省下来一笔不小的装修费用。当然目前城北近几年也开发了不少房型好、环境佳的楼盘，房价相对便宜，而且容易找到比较新的房子，两者如何取舍，就看准新人们自己的具体需求了，比如靠近工作地点等等。

3、基本型这个人群往往是毕业了一段时间的大学生，有过租房经验，结婚时正好向买房过渡。他们虽然有购房欲望但经济承受能力比较有限，有时候还需要得到父母的支持，首付能力一般不会超过10万元。选房策略：目前西安市场上有一些地段较好、总价较低的小户型不失为这类准新人们的首选。不过作为一种过渡房型，购房时也要注意为日后的出售或出租做好准备。

4、待购型这类人群往往是外地来西安工作的新西安人，收入、工作还不是很稳定，于是租房结婚变成了他们现时的最佳选择，这当然也是一种过渡的手段。选房策略：对于许多手中尚无太多积蓄的新西安人来说，结婚买房并非唯一出路，先选择租房过渡，等若干年后具备了买房的条件和实力后，再安置属于自己的新家，也未尝不是一种好的选择。而从租房的角度来说，要注意的是同样也存在一个根据自己现实经济状况梯度选择的问题。