租金风险如何规避

1、房屋如果是从公司或者个体工商户租赁的，涉及的风险较少，只需要签订租赁合同取得正规发票，正常记账报税就行了。所以最好的规避租赁风险的方式就是从单位或个体工商户手里租房。

3、没有租金发票肯定是不行的，房东提供的收据只能做为一个收款的证明，不能代替租金发票，如果房东不愿意提供发票，那么就需要本单位以房东的名义去税务局代开一张，这样的话第一条所述的所有税都要由本单位承担了，这可是一笔不小的开销，一定要先算好去找老板签字认可。

5、租赁合同租金条款的要注明是税后租金还是税前租金，当然最好是税前租金，因为如果约定是税后租金，而本撮劝丛食单位没有去申报代扣代缴的个人所得税的话就会被囤耽编龋税务机关以“扣而不缴”处罚，而且基数比较大。如果是税前租金风险就比较小了，属于“未扣未缴”不但处罚程度不一样，基数也小。