如何在征收拆迁中表达你的补偿要求

面对拆迁，能不能把这理想的拆迁补偿收入囊中才是被拆迁人最关心的问题。那么被拆迁人应该如何在征收拆迁中表达自己对补偿的要求呢？

工具/原料

拆迁补偿协议

拆迁补偿

委托人谈判的基本原则

1、谈判不能跟着对方的思路走，例如：该项目为国家、省级项目，虽然现在拆了一部分但是还是会按照政策补偿，希望提出补偿要求，会研究。

2、要求谈判的人员必须是能做主、能负责的。对方打电话的时候，我们可以明确态度，我们愿意协商，但是来的工作人员必须是负责人，要有诚意，不要走过场，互相浪费时间，他一个工作人员来谈两句话是他的工作，但是耽误我们的是谈判的机会。

被拆迁人如何表达对补偿的要求

1、关于对方询问我们的具体补偿要求，我们可以说要求按照周边同类房屋的市场价进行补偿，这是法律明确规定的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九棰很于秋条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2、我们有合法的房屋产权手续，有准确的土地的使用面积，土地使用权要求按照土地市场的交易价格进行补偿。

3、有经营行为，应当依法给予停产停业损失的补偿。停产停业誓酣擒赜损失包含：生产资料及半成品的损失（直接损失）、已经签订合同导致违约的损失、部分预期经营损失（间接损失）和其他损失等。停产停业损失的计算标准是唳饺碧必什么，要看该项目的安置补偿方案。

4、宪法保护公民的私有财产，法律也规定为了国家利益的需要政府可以征收，但如果对于这个项目的征收不仅仅因为国家利益，而是包含商业开发。既然有商业开发就是市场行为，你想买我的房子，就必须我同意，我若不同意你来强拆，那就是抢劫和强盗。