房屋继承过户如何办理免税凭证

1、使用智能手机打开“微信”，在检索框中输入“珠海税务”，点击“珠海税务-公众号”，然后关注该公众号。

3、点击“存量房住宅”。（存量房意思是二手房，增量房意思是新房）

5、录入权证号码（即房地产权证号码），系统有时可能无法关联对应房屋，这时也可以什么都不填，直接点击“查询”进入下一步

7、填写申请人姓名，密码和手机号，这里密码要记住，后面预约办理、查看进度都需要使用。

9、在转让方（卖方）信息界面中，“卖方姓名”指的是去世者，也就是被继承人姓名，然后更具要求填写具体内容，然后点击“下一步”

11、“转让方和受让是否直系亲属关系”选择“是”，然后输入两者的直系亲属关系描述（如父子、母女、夫妻等）

13、“在合同成交价”处输入“0元”，并在红框中勾选“☑️”，然后点击“确认”

16、到现场办理时，税务部门工作人员需要核对“判决书（公证书）、生效证明、继承人身份证、被继承人身份证、房地产权证”原件，然后出具《房地产转让税费征免证明》

17、继承人持《房地产转让税费征免证明》、法院判决书原件、判决生效证明、《执行通知书》、继承人身份证、房地产权证即可到房地产权登记中心办理房屋过户，免交契税、印花税和个人所得税。