在南京房管局如何进行房地产抵押（抵押权登记）

不动产没有流动性，手上缺钱周思凳框酣转时一般都会用房地产来抵押。这边小编就介绍一下自己在南京房管局进行房地产抵押的过程，希望能帮到你。

一、申请登记程序：

1、第一步是在房管局找到申请登记的窗口，领一张申请登记表，填一下交上。接着就等审核制证，通过的话就会通知你交费领证。

二、登记提交资料：

1、要准备和提交的材料有：

2、1.南京市房地产抵押登记申请书

3、2.申请人身份证件复印件（查验原件）

4、3.房屋所有权证

5、4.国有土地使用证

6、5.借款合同（主债合同）

7、6.房地产抵押合同（一式三份）

8、7.经过公证的委托书（申请人不能亲自到场办理时出具）

9、8.房地产价值证明材料（评估报告或抵押房地产价值协议书）

10、9.事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）

11、10.法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）

12、11.金融单位金融许可证复印件（加盖公章）

13、12.其他证件

14、备注：1.第9、10项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章。 2.房地产抵押登记申请书在二楼商务中心领取。

三、收费标准：

1、住宅：抵押权登记费：80元/套

2、非住宅：抵押权登记费：550元/基本单元；工业企业按330元/基本单元

四、办理时间周期

1、一般登记受理后5个工作日后就可以了。