温哥华生活攻略

1、加拿大城市的生活成本高不高？实际加拿大城市的生活成本还是低于世界上其他许多城市，而且物价稳定。今天我们从日常生活、教育成本、保险费用等角度做个具体的分析，供大家参考。经济学人智库(EIU)的最新排名显示，温哥华排在41位，多伦多则排在第86位。共有超过90个国家的133个城市参与了排名，生活成本从高到低排列。温哥华和芝加哥差不多，而多伦多的消费水平位于里约热内卢和哥斯达黎加之间。

3、买：移民大多是直接购置房屋。除了实力非常雄厚，绝大多数买房通常都会选择按揭贷款。对于新移民银行通常会接受3-3.5成首付，6.5-7成贷款。现在贷款利率相当低，非固定利率甚至可以做到2.25%。住房日常支出除了房租或按揭贷款外，不可避免的会产生水电燃气等与房屋相关的费用。

5、物业管理费在加拿大，佯镧诱嚣只有公寓，城市屋等享受物业管理的单位需要支出，独立屋是无需负担的。费用在每月100-200元加币不等。物业管理项目除安全，公共草坪计茄妙蜷维护还会包括热水，房屋保险等项目，有的甚至含天燃气，可能总体算下来并不太贵。不过类似国内小区保安，清洁阿姨等的服务是肯定不会有的，进小区有人站岗敬礼在温哥华更是不可能发生的事情。物业税物业税买房后每年必缴，大约是房屋在当年市值的千分之四。以160平米城市屋为例，物业税今年大约2000加元左右。对于独立屋来说，虽然无需缴纳物业管理费，但房屋保险却是一项必须支出，因为没有保险银行不会批贷款，当然受益人是房东不是银行。以300平米独立屋为例，年房屋保险费约为2000加元。总结以购买160平米城市屋为例，每月房贷支出约2100元，水电燃气约180元，物业管理费约130元，物业税约180元，一共约2600元。如购买300平米独立屋，总支出每月在3500元左右。