父母出资买房离婚怎么分

1、婚后的财产要综合两点分析问题，一是要看房产是在婚前或婚后购买的；二是看出资方出资资助的动向，即就是出资方与受资助方的约定方向。

3、如果是当事人婚后，父母出资为双方购买的房产，法律上认定是父母出资购买的房产是为婚后夫妻双方的赠与，如果夫妻双方离婚，另一方有权分割财产；但如果父母有明确赠与一方的，另一方就没有权分割财产。

5、如果父母出资购买的房产没有做出特殊的约定或公证，离婚后对房产的分割可以按照双方的出资的比例按份分割。比如：夫出资70%，妻出资40%，离婚时房产价值300万，离婚后夫可分得210万，妻可分得90万。