买房抄底四大要点
1、目标一:抄底大型房企项目
“船大难掉宿侮头,船大早掉头”这个理论同样适用于众多大型房企。无论是上市房企叮躲还是大型国有房企,在扩张过程中不可避免地要面临负债成本过高的难题,市场好时,高负债无关紧要,但长期的楼市调控,则需要面对销售困难、融资渠道不畅、资金回笼缓慢的障碍。这些房企往往首先开始降价促销,再加上本身的品牌保证,使得大型房企的降价项彩丽鉴目成为抄底楼市的不二选择。
2、目标二:抄底低价纯新盘
对于入市的纯新盘项目来说,定价方面就少了这些顾虑,销售不好时可以自由调整价格,这也是抄底买房人需要重点考虑的楼盘。
3、目标三:抄底团购项目
市场的趋冷,让开发商降价压力越来越大。现在,有不少开发商借助第三方机构,以团购的名义优惠降价。
4、目标四:抄底特价房
业内人士认为,无论特价房打着何种旗号,实际上就是降价促销,总之得到实惠的还是买房人。
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