房子销售的技巧

1、工作服务态度——自信勤勉（主动）1、销售商品首先要对自己充满自信才能对商品特点进行介绍推销（自信证明你的商品货物质量或者比较其它商品还有一定优势或特点）。2、工作勤勉，如何事情都有一定成功几率卖房子也是如此，只有工作勤勉在一定客户数量的基础上才能取得一定的质量。

2、工作服务态度——真心诚意（被动）1、通常推销商品如果说是装腔作势或者油嘴滑舌很难取得顾客的信赖，甚至房子品位不错都是却因为态度引起客人的误会。2、禊耗髻编现在网购都叫“亲”，你要在心里面把顾客当成“亲人”（当然是一种态度）才能真正真心诚意。

3、专业能力——熟悉商品分析（主动）1、充分了解并自己所推销房子的优势特点，在顾客对你提出疑问的时候不能一问三不知。2、自己能倒背如流的全面介绍商品能让顾客对你产生一种信赖感。

4、专业能力——顾客角度解惑（被动）1、及时解惑：顾客提出疑问时，及时分析并化解有关疑惑问题。2、提前解惑：能善解顾客的人意，及时或提前解决顾客的忧虑。

5、房子现状与未来分析——商品质量品位房子质量必须要过关（否则如果有顾客投诉传播出去如何推销也没用了），并且相比其它楼盘要有自己的特点或优势。

6、房子现状与未来分析——商品远景预测房子要具有想象力，一是所在地段或发展想象力（比如升值空间），二是房子的价值所在（提升或匹配客户的居住环境或地位）。