个人商业贷款需要准备什么材料

提供材料

1、个人贷款申请表；

2、借款人(房产共有人)的身份证、户口本，属于夫妻共有的需提供结掘躁长狠婚证；

3、商品房买卖合同；

4、首付款证明；

5、借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等)；(6)抵押证明文件；

7、银行要求的其他村料。

扩展资料

申请条件

1、具有合法有效的身份证明。

2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。

3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

4、与卖方签订有效的购房合同或购房协议。

5、 支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

7、 贷款银行规定的其他条件。

参考资料来源：凤凰网-置业指南：商业房贷这些事要知道