不掌握这些知识，千万不要参与司法拍卖！！

1、司法拍卖的主体是谁？网络司法拍卖的主体是人民法院，网络司法拍卖通过互联网以电子竞价的形式开展。

2、网络唣馘照歪司法拍卖通过何种方式？《网拍规定》第2条规定，司法拍卖优先采取网络司法拍卖方式。网络司法拍卖降低了拍卖成本，减少了中间环节，极大提高了拍卖成交率，与传统的现场拍卖方式相比优势卑瓿寡狍十分明显。需注意的是，虽然网络拍卖为优先采用的方式，但依然保留了现场拍卖。

3、网络司法拍卖的起拍价如何确定？《网拍规定》第10条规定，起拍价不得低于评估价的70%，换句话说，网络司法拍卖的一拍就可最高降价30%，即一拍直接7折。

4、网络司法拍卖次数有何限制？依照《网拍规定》的规定，网络司法拍卖的次数以两拍为限，二拍流拍之后即可变卖，相对于原先的三次拍卖减少了拍卖次数。

5、第一次拍卖后，再次拍卖降价幅度为多少？《网拍规定》第26条规定，再次拍卖的起拍价降价幅度不谀薜频扰得超过前次起拍价的20%。以房屋价值100万为例，一拍的起拍价最低为70万，二拍的起拍惜牡惶圮价最低为56万元，总的降价幅度最高为46%。

6、网络司法拍卖的保证金是多少？《网拍规定》第17条规定，保证金数额为起拍价的5%-20%之间。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

7、网络司法拍卖是否收取拍卖费？依照以前的规定，法院拍卖是委托有资质的拍卖机构进行，拍卖机构会收取按照拍卖成交价的比例收取最高不超过5%的佣金。依照《网拍规定》，网络司法拍卖不会产生拍卖佣金，大大减轻了买受人的负担。

8、网络司法拍卖整个流程的时间是如何？拍卖不动产的应当在拍卖30日前公告，拍卖竞价时间为24小时，一次拍卖流拍后应当在30日内再次拍卖，拍卖不动产应在再次拍卖15日前公告。

9、那些人员可以参与网络司法拍卖？《网拍规定段乒错烊》设立了特定人禁买规则。负责执行的法院、网络提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或耘资诡拨组织及其上述机构的工作人员及其近亲属不得竞买，也不得委托他人代为竞买，除上述人员和机构，其他任何人和机构都可参与网络竞拍。

10、网络司法拍卖的税费如何承担？网络司法拍卖与传统的司法拍卖的税费承担没有区别，税费与二手房交易税费相同，具体税费详见本公众号的另一篇文章《司法处置的房屋缴纳什么税费？》。

11、网络司法拍卖几人竞拍有效？《网拍规定》第11条规定，网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。该规定打破了传统拍卖必须最低2人竞拍的规则。

12、网络司法拍卖的财产所有权何时转移？《网拍规定》第22条规定，拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。