买房后怎么让房子升值，一针见血，快来看看吧！

1、懂国策房地产调控是中国楼市的一大特征，茧盯璜阝就算你想当房奴，那也不是件容易的事。低迷期买小户，高峰期买豪宅，盛世期卖房。借此规律，十年来资产翻番。无论是自住还是投资，掌握励蹀缢蜕买房时机都是一个快速买到好房，让自己的房产保值又升值。

2、懂得如何向银行借钱对于有其他投资产品的购房者来说，哪怕是银行商业贷款，也要核核是否合算，银行理财产品、信托产品等名目繁多的投资品。不同的地段保值价值肯定不同，只要银行利息低于房价上涨，向银行借钱没什么不可以的。

3、选择贷款一定要月供可控对于有些炒房人士甚至开发商，负债率过高，可能会导致断供或者烂尾，这在金融危机时就有出现炒房人士抛盘套现甚至被法院查封。

4、以房养贷也是可以保值房子放着不用，可以用租的方式来养贷，曾有记者采访一位温州宅烀佑狻炒家，2高高8年金融危机低迷时，买人杨浦逸仙路地铁三号线附射省唏块近物业，总价7高万，首付3成，贷款？经过一番简单装修，对外出租3高高高元，相当于一个月仅不到1高高高元的还款额。

5、只买适合的把钱花在最适合的房子上。刚性需求则考最经济的房型，距离上班地点、交通枢纽、购物中心最合适的车程，投资需求则考最具投资价值的潜力板块，不一定就是现在最热门的楼盘，但一定是未来最有钱途的楼盘。

6、心态很重要心态好，可以选择做房奴，聪明的房奴知道经济上虽为房所累，心态上却务必保持主人翁精神。一定要注意不幸福，会是买房最大的代价。