二手房贷款购房流程需知

1、1.和卖家签订购房合同，预付一部分订金，确认你要买他的房子，不用给很多，万把块也行，可以自己协商。一般合同上会写明双方购房流程细节，比如3个月内支付余款等等。

3、3.提交给贷款人员后两天，中介会带买家去银行，填写贷款合同和资料，如果要写多人名字，必须都到场，且需要有一张该银行的银行卡，必须是一级卡！

5、5.等待贷款下来：贷款下来给卖家后，卖家收到钱，陪同买家去办理各项过户，例如水电煤气，物业过户等等。

7、7.关于费用：一般都要请担保公司担保，才能贷到那么多钱，所以又需要收1.5%左右的手续费，需要提前做好准备，这个不包括在中介费用里面。