买房小窍门（你可以不专业但绝对不能不懂）

1、在过去的一段时间里，作为一个销售人员，带过几百个家庭看房选房，虽然现在退居二线，该做他行，不过从行业的角度来看，相比一般人应该更有经验，如果是我购房，菀蒯踔观我不会听销售给自己讲规划，因为规划都是五年之后才能有起色的事情，所以地段和小区的基本配套如果你觉得满意直接去看环境就可以了。

3、看房要注意这样几个一方面，一个是通风采光性，敞亮通透的房子加有宽敞的阳台，厕所有窗，主卧在十五平米左右，客厅主卧都有阳台的房子，最好朝向正南，这是室内的主要要点。

5、小区内的生活区，是否具备日常用品零售店，附近是否有市场，药店 ，医院，银行等配套，以保证自己未来在这里生活的方便程度和舒适程度，然后才是议价，价格总会有浮动，直来直去的说，不要有拘份檠缫顾及，否则价格就会很少浮动，你的不忍心只会带来更多的房地产商人的盈利。根据户型的不同，房产性质的不同，浮动空间有大有小，商品房每平米约五十到两百不等的浮动空间，别墅则翻倍甚至不止。