怎么才能买房子

1、准备买房前一定要准备足够的购房款。准备买房之前，无论是打算全款购房还是贷款购房都要准备出足够的购房款，以便于挑选到合适的房子后及时交全款或者首付款进行购房，免得因资金短缺而错过自己心仪的房子，造成莫大的遗憾。只有以强有力的经济基础做后盾才不会为购房造成不必要的麻烦。

3、考察开发商实力与资质。购房者一定要在选择好所要购买的楼盘后，对开发商的实力与资质进行考察。实力雄厚的房地产开发商拥有着广大购房者的好口碑，从诚信到房屋质量等各个方面都会让购房者更为放心。另外，购房者还要查看房地产开发商的五证是否齐全，这是交购房款之前必须注意的。

5、现场看房。购房者经过多方权衡，总会挑选合乎自己心意的楼盘进行现场看房。现场看房时有的开发商会提供样板间，这样会比较直观，让购房者对于房屋的实际结构能一目了然。而有的开发商则只提供楼盘项目的沙盘，购房者就只能对于房子有个大概的认知。

7、与开发商签订购房合同。购房者在确定了所购房源的楼盘，选择好房子的朝向、面积、格局、楼层之后就要付款与开发商签订购房合同了。在签购房合同之前，购房者一定要仔细阅读购房合同，觉得没有问题再与开放商签订购房合同。这也是购房者保护自身利益，规避购房风险的重要保障。