VankeService万科物业细数6大衡量物业服务标准

1、大众口碑再决定购房之前，大家可以事先从互联网上搜索一些关于物业方面的知识。了解近年来最新物业权威榜单，多渠道的了解到底哪些物业公司在行业内属于佼佼者，然后进行比较与区分。譬如2006年—2017年年度中国指数研究院发布的中国物业百强企业的榜单，排名前五的优秀企业分别为万科物业、绿城物业、碧桂园物业、长城物业、保利物业。接下来大家就能从这些榜单中优质物业公司中进行比较，物业公司之间的差别、综合性、了解一些它们分别在业内的口碑如何，最好实地去考察。

3、防卫级别看保安对外来访客的重视程度：小区是个人来人往，混杂的场所。常常步入小区的送报工，装修人员、租房人员等有没有办理临时出入证，业主朋友进入小区时，有没有电话询问业主家庭并登记；临时性访客比如调查员、看房者进入小区有没有登记，保安人员有没有陪同。小区的巡逻保安是否认识业主，在小区里兜一圈，能看见巡逻保安几次。如果小区保安不认识业主，巡逻频率又低，业主的安全就悬了。行业标杆万科物业的保安被要求做到100%认识小区业主的车，上岗3个月内认识70%的业主。小区围墙是不是都安装上防盗网、防爬刺等防盗设备，住在低楼层的业主是不是特别加强了安全保卫措施，是加装防盗系统，还是在特定时间段增加巡逻和监视次数。闭路监控镜头是否24小时监视。