家庭投资怎么做投资理财注意事项（佛道老师）

1、注意风险：除了储蓄、债券产品是固定收益，其他都是预期收益率，其中有多种无法预知的风险，到期后才能算出真实的收益水平。而普通人买理财产品一般都是先瞄准收益率，然后才考虑风险，这样考虑有失主次顺序。不可能有“诱人的高收益和非常低风险”的完美理财产品，一些广告中的“预期”收益不要当成是“保底”收益。

2、注意变现：当前房地产市场前景被各方看好，一些好项目的涨幅可观，使得人们对投资房产跃跃欲试。理财专业人士认为，房产投资比较适合有一定资金实力的投资者，而贷款炒房是不可取的。因为国家在政策上限制炒房行为，而且贷款利率走高的趋势对炒房人的压力会越来越重。此外，人们还要注意，房产的变现能力差，遇到紧急需要出售的情况时，其中蕴涵一定的风险。中低价格房屋和一些好地段的二手房目前变现能力还好，但是一些高价位商品房投资者要防止被套。如果人们能投入相当的管理精力，出租房产是个比较好的出路。

3、注意组合投资：注意未雨绸缪，从自身特点和需要出发，选择适合自己的投资组合。投资切不可拿急用的钱，要做好人生养老、医疗等方面的家庭规划，全面考虑好投资不同产品而进行取舍的“机会成本”。简单说，就是一笔钱的投资必然影响另一笔钱的占用，需要通盘考虑。其次，人们可以给自己的投资特点分类：如果具有进取性特点，可以选择房产和股票型基金；保守型选择货币市场基金和分红保险；介于两者之间的选择偏股票型混合基金、债券和信托产品。当然也包括现如今的原油，期货等等。关键是如何在这个市场把自己的钱赚到手。

4、最后走出误区：“钱是自己的，交给别人不放心”，这是很多普通人理财的心得。但是，理财专业人士认为这种“自力更生”的做法不可绝对化。以股市为例，调查显示，在股市搏击多年仍有盈利的散户的数庞诌桃趋额在不断下降，而有多年投资实战经验的专业机构人士的优势不断上升。如果没有过硬的投资能力，普通人可以依托一些专业机构委托理财，例如购买开放式基金和信托产品等，利用基金经理和信托专家的能力进行直接投资。当然，人们也要注意识别受托人是否值得信赖，例如查看资质证明、了解项目具体运行特点和专业人员素质，对相关信息披露保持高度警觉。同时，人们也要注意利用法律武器保护自己，例如信托和开放式基金一般是由银行托管的，投资者可利用法律保护自己的资金安全。将“自力更生”与“巧借高人”的做法结合起来是最明智的。

5、家庭财务管理，一定要注意它是最好的组合可以分散风险的规避风险的投资。有一个共同的“三原则”，有三分之一的钱，做储蓄，流通和迫切。有三分之一的钱做长期的，低风险的投资，如政府债券，有三分之一的钱做短期投资的风险。如期货，现货。具体的投资取决于您自己的风险承受能力，收入预期，可以用于投资的时间和精力的短期投资收益非常显着做一个好一天的收入可以高达10％。