在建工程抵押

一、提交证件：

　　1.申请表，2.土地使用权证，3.建设用地规划许可证，4.建设工程规划许可跷高瘴玷证，5.用地红线图，6.贷款合同，7.抵押合同，8.房地产评估报告书，9.抵押双方法人资格证明，10.法宝代表人身份证复印件，11.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料，12.法人授权委托书或代理人身份证复印件及委托书,13.建设单位书面具结书，14.登记机关认为必要的其它文件及资料。

二、办案时限：

　　符合规定条件、手续齐全的，自受理收件之日起十个工作日内办理完毕。

三、收费标准：

　　序号 税费项目 税费标准

　　1 住宅他项权利登记费 80元/套

　　2 非住宅他项权利登记费 按非住宅登记费60%计算

　　3 印花税 5元/本

申请登记时需提交材料：

1、房屋他项权利登记申请表（在登记窗口索取）

2、土地使用证

3、建设工程规划许可证

4、施工许可证

5、房地产抵押合同、借款合同（附抵押清单，标明抵押物相应的抵押位置、抵押面积、抵押金额等）

6、抵押方营业执照复印件

7、抵押方法人代表授权委托书及经办人身份证件

8、批准抵押的文件（集体企业须职工大会通过或上级主管部门同意；国有企事业单位需经上级主管部门或上级国资管理部门同意；股份企业须经董事会或股东大会通过并相应的提交同意抵押的文书及公司章程）

9、其他有关证明

交费项目：他项权利登记费，权证贴花印花税

服务时限：自受理登记后10个工作日办结