没房本的房子怎么交易

1、第1种情况房子已经买了，款项全部交清。开发商只是暂时没有把房本给住户，还在走流程，这种情况不必担心。等流程走完，房本也就拿到了再交易。

3、第三种情况小产权房。小产权房的土地性质是集体所有制或者农村自建房的性质。是没有上市资质的。当然也就没有房本，但是也有一些人拿这些房子在出售，只能是私下交易，并不受法律的保护，所以买的时候要谨慎。

5、还有一类房是被查封的违章建筑，或者司法部门查封的房子。这类房也是坚决不能购买上，有不能上市的风险，还有不受法律保护，强拆的风险。