租房注意事项

1、核对证件；随着租房需求的增加，租房的骗局也是层出不穷，我们在租房之前，首先要核对房东的证件，查看房东是否有权出租该房屋。我们需要房东出示身份证、户口本原件，以及房产证；如果代为出租，需要出示委托证明；如果是中介公司，要查看中介是否与原房东签订了“房屋代理租赁合同”，合同中有没有写明房东允许中介公司代为租房，并且代收房租。除此之外，我们还可以要求房东简单介绍一下房屋周围的情况，这样不仅可以帮助我们了解周围环境，还可以辅助我们辨别房东是否是二房东。

3、明确维修费用问题；在租房过程中，难免出现家用电器因老化而出现的各种维修问题，所以我们在合同中一定要明确因老化而造成的维修费用由谁负责。

5、考虑提前终止合同的情况；提前中断合同，可能是我们由于工作调动需要停止租房，也可能是房东提出提前终止合同。如果是我们提前中断合同，要尽可能的保障个人权益（比如押金能否要回，或者是否要交违约金等）；如果房东提前终止合同，要明确如何赔偿。