精装房如何验房收房

1、确认房屋结构是否合格：验收房屋结构是否牢固，墙体是否有开裂、倾斜等现象，地面是否平整、无裂缝等。

2、检查室内装修：检查墙面、天花板、地面等装修工程是否符合合同约定，是否存在划痕、掉漆、开裂等问题。

3、查看门窗是否正常：验收门窗是否完好无损，是否开关灵活，门窗玻璃是否有裂缝、气泡等现象。

4、检查厨卫设施：厨房和卫生间是房屋中容易出现问题的地方，需要检查水管、排水、电路等是否正常运行。

5、观察电路和电器：确认电路走向是否合理，插座、开关是否正常工作，灯具是否安装牢固。

6、注意细节：注意房屋内是否存在异味、漏水等问题，房门是否能够完全关闭，是否有噪音等影响居住的问题。

7、与开发商协商处理：如果发现任何问题，应及时与开发商协商解决，最好在交房之前与开发商协商签订书面文件，明确解决方案和时间节点。

8、总之，验房收房是一项需要擢噘橄堕认真进行的工作，需要耐心细致地检查每一个细节，确保房屋质量符合标准，避免因质量问题带来的麻烦和经济损失。