选房、看房要点之——四季篇

1、春天看房要点

首先是环境，刚进入春季，绿化环境肯定还没跟上，所以这时候小区的环境就一览无余了；之后是电路安全，干燥潮湿交替的季节，最能看出电路安全问题，新安装的电线容易发生短路或连接不通。最后是墙体情况，初春的时候温差变化频繁，出现结霜，结冰等情况，墙体可能会长毛（二手房）。

2、夏天看房要点

首先是车库出入口，是否有设置排水道和集水坑，而集水坑要有抽水泵；之后是小区积水情况，检查下沉空间的雨水管接入高度，以防倒灌。最后是排涝系统，看开发商是否自觉建设小区排涝系统；二手房的话应该查看物管维护记录，物管应对小区下水管定期进行清理疏通、维护。

3、秋天看房要点

随身带纸，测试通风，选自然风相对较小的房间，打开窗户，抽出一张纸，纸飘动则说明通风良好。

4、冬天看房要点

随身带纸，测试通风，选自然风相对较小的房间，打开窗户，抽出一张纸，纸飘动则说明通风良好。shzyqiyu88