购买房产具体程序是怎样的/

1、选房看房 首先要查询开发商出售的项目是不是五证具全，只需具有五证的项目才是合法的出售项目

2、认购签约 在签合同之前，需要仔细查验展开商的资历。全部检查完毕后，还需要交纳一定数额的定金。买房先签《房子认购书》并交纳定金是现在售楼进程中的习惯性做法，但签《房子认购书》并不是正式签约的必要条件，因为我国有关法则和法规并未清晰规矩购房者在签定正式出售合同前，有必要签定《认购书》。

3、购房贷款 依据自己的经济才能选择适宜的付款办法，假设资金宽余宽余选择一次性付款，假设资金有限，可以选择分期付款和银行贷款的办法。

4、验房交房： 收到《入住通知书》，断定交房日，带好材料(包括：身份证、《产品房购房合同》、发票等)。交房时应仔细查验，最好是请工程方面的专业人士帮忙收房。