租客不交租金又不搬走怎么办

1、首先要弄清楚租磴涡湿蟾客为什么不交租金？遇到这种情况需要先了解租客不交房租的原因。如果租客原来一直按时交房租，只是这一个月或两个月未能按时交，说明租客一定遇到了经济困难，作为糜卣吨还房东可及时与租客沟通，具体什么原因，如果房东情况允许的话，可以延缓交租的日期。

3、如若租客一直不搬出去，房东可直接换锁，拒其进门。并在换锁后，把房内的现状拍照保存，如若租客反诉，可作为证据一起提交。

5、如若以上的方法对租客都没有作用，可以到当地法院起诉。如果联系不到租客，可把法院传票寄到身份证上的地址。相信租客租房的时候，房东是留了对方的身份证复印件的。