买房要注重哪些方面

1、第一、买一套我们心仪的房子需要注意的方面首先是位置，特别是学校和日常生活必备的商店等是不是健全，因为孩子需要上学，我们日常生活需要便利，这些都很重要。

2、第二、我们选择一套房子的时候，还要注意具体的交通情况，比如我们买房子的地方公交车是不是很方便，小区距离地铁位置是不是很远，这对于上班族来说是很关键的事情，必须认真对待。

3、第三、我们选择合适的房子还要看小区的居住环境，特别是绿化的情况怎么样，整体小区的格局怎么样，运动健身的设备全部全面，社区距离是不是很远，这些都是选择的条件。

4、第四、我们买新楼盘的时候，还要注意新楼盘的居住位置，有些楼盘的方向不是很好，造成了居住的不舒适，所以我们要尽量选择阳面的居室，因为这样居室对家人和自己的身体比较好。

5、第五、我们选择一套新房子，还要看房地产商的证件能不能全部给我们，其中包括的证件有：《国有土常挢傣捅地使用权跷高瘴玷证》和《建设用地规划许可证》以及《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，大家一定要注意这个方面的情况。

6、第六、大家买房子的时候，还要注意和房地产商签订认购书和商品买卖合同，这些大家都要仔细的看一下，特别是牵扯到金钱的问题，一定要仔细，同时要看包括签订补充条款内容。

7、第七、大家还应该注意到查验房子是不是合格，比如实际面积跟合同上面说的是不是比较相符，另外要看的是房子墙壁和预埋的管道以及上下水是不是正常，还要看门窗等质量是不是过关。