如何正确评估个人支付能力

1、1．个人净资产　　估算：个人支付能力的核心是审慎地计算个人的净资产。个人净资产是个人总资产减去个人总负债的余额。　　个人总资产即个人拥有的所有财富，包括自用住宅、家具、艺术收藏品、交通工具、现金、债券、股票等。其中有些固定资产，如住房、家具，应该以能够脱手变现的价格加以计量。这类资产的取得，是为了让你和家人可以长期使用和享受。所以自住性的房地产属于个人资产，不属于长期投资。就财务策划的观点而言，自住以外的房屋或土地只有在以赚取租金收入或将来的差为购置目的时，才算是投资性房地产。　　个人总负债是个人应偿还的债务，包括按揭贷款、汽车消费贷款和其他短期借款等。对于普通工薪阶层，实际总负债额不宜超过3个月家庭日常支出总和。对中國的工薪阶层来说，个人资产中还包含已缴存的住房公积金。住房公积金是职工在其工作年限内，由职工本人及所在单位分别按职工工资收入的一定比例逐月缴存至职工个人住房公积金账户的资金。该项资金全部归职工个人所有，由政府设立的公积金法定机构统一管理，用于以贷款形式。