房屋征收评估的流程是什么

1、选定评估机构。房地产价格评估机构应当由被征收人协商选定。协商不成的，政府组织被征收人通过多数决定、随机选定等方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

3、实地勘察。房屋征收评估前，征收部门应组织调查并向评估机构提供被哪铕碌舟征收房屋的基本情况，包括未经登记建筑的认定处理结果，评估机构根据房屋征钝鸵捎貌收部门提供的认定处理结果进行评估。房屋评估结果关系被征收人的切身利益，仅靠房屋征收部门提供的初步资料是不够的，估价师应对被征收房屋进行实地查勘，通过现场观看、与被征收人沟通有助于估价师对房屋的新旧、结构、面积、格局等因素进行全面了解，从而作出准确判断。房屋征收部门、被征收人、注册估价师三方对勘察记录进行签字确认，确保现场勘察的结果客观、公正。

5、结果公示与解释修正。作出评估报告前对初步评估结果进行公示，被征收人可以提出异议，由估价师现场解释，初步评估结果有错误的，评估机构应当修正，这样有助于保障被征收人的合法权益。

7、申请复核。被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机籁缰汾秘构申请复核评估，该申请应是书面形式，并指出评估报告存在的问题。评估机构应当在10日内完成复核，被征收人或房屋征收部门提出的问题确实合法合理、评估结果确有错误的，应当重新作出评估报告;如果评估报告没有问题、被征收人或征收部门提出的问题不能成立的，应当维持原评估结果，并书面向复核申请人答复，书面答复可以保障在申请鉴定时有书面的凭证。