购买学区房超实用攻略

1、原因一：教育资源与学区房不匹配据统计，2015年，南安市基本实现“公办义务教育学校全部划片入学，每所学校90%以上生源由就近入学方式确定”的目标。庞大的适龄入学儿童基数和有限的优质教育资源，不仅让南安的教育政策越来越严苛，更造就了扭曲的学区房市场。

4、1. 第一坑：学区变动每个学校都有饱和度，教育局会根据每个学校可容纳的最多人数，进行学区的调整，通常离学校远的或者处于学区边缘的小区，学区就会经常出现变动，有可能你买的时候是学区房，但孩子上学的时候有可能就不是了。所以买房的时候一定要考虑离学校最近的学区房!

5、2. 第二坑：自建学校自家建的幼儿园就称是学区房。幼儿园也不算是义务教育阶段，只要花钱，双语学校照样可以上!只是幼儿园毕业了怎么办?

6、3.第三坑：说好的学区呢?有些楼盘在顾客买房时说是学区房，但是过一段时间与官方给出的学区却不一致，售楼员矢口否认。这种事小编我见多了!一切应该以合同为准。

7、4.第四坑：好学区万金难求学区房一定是跟高房价挂钩，房价高不一定学区好，好学区一定是房价高!

8、5.第五坑：小学学区&中学学区通常一个楼盘小学和中学都是划片入学的，有的时候小学好，中学不一定好。

10、二、期房不是学区房如果在购买新建小区学区房的时候配建学校还没有建好，家长们一定要向其落实学校建好和开学的具体时间如果学校已经建成，也要到学校进行实地考察，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。对于开发商的承诺，家长们最好去相关教育部门查询，不能单凭开发商的一面之词。