贷款提前还款怎么操作

1、什么是提前还贷

提前还款就是按照原来约定的期限，提早把贷款归还。不是把剩下来的利息全部交掉。提前还款要通过申请，得到批准以后才能实施。

2、提前还贷的代价和好处

由于提前还款也是违约行为，有的银行要缴纳少量的违约金。一次性提前还款要求还整数(万)，由于还款期限的缩短，不仅可以少付利息，而且还可以退还部分保险费。

3、提前还贷申请

提前偿还全部或部分贷款时，需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体的流程和手续建议打电话咨询工行的工作人员，这样较为准确。

4、取回证件

到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据；

5、解除抵押手续

到房产管理部门（如区县房管局）办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押

6、退还保险金

到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。

7、注意事项

偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。提前还贷可能涉及到缴纳违约金，购房者应提前了解。