交房入伙流程及注意事项？

1、拿着所购房产物业寄出的业主入伙通知书和入伙须知上所需要的文件一起按时到达入伙现场。

2、先拿着购房合同原件，业主身份证原件，入伙通知书原件进入第一步业主和房产核实，大概需要几分钟。

3、复印业主身份证，物业水电托收银行卡和银行卡托收人身份证。

4、签约；业主与物业管理签订的《精神文明公约》《区域防火责任书》《委托银行代收款协议书》如果托收账号不是业主本人，需要业主本人和委托账号本人共同签字按手印，还有填写《业主情况登记表》业主家庭成员一寸彩照在这时提供给物业服务人员贴在对应的业主情况登记表身份栏旁边照片区。《前期物业管理服务协议》《临时管理规约》是物业管理在入伙时会给的两本资料

5、交费；一般都是预交3个月的物业管理费。这时候也要问清楚费用明细。

6、收楼；验房，查抄水，电表底表读数，领取物品，资料和钥匙。关于收楼，可以在百度经验输入：如何验收精装交房？如何验收交楼？