存抵押贷申请指南

存抵贷就是指按揭购房藤舔趾贶者只需将活期存款账户与房屋贷款关联起来,并将自己的闲置资金放在约定的活期账户上,就可达到少交贷款利息的目的。具体来说，贷款买房的人,存折上总有少则隔氆吠割几千元多则数万元的存款,而如果是做买卖的小业主,平时活期账户里的流动资金量就更大。在不影响资金流动性的前提下,用活期存款来冲抵按揭贷款,最高可获得5.76%的年收益。存抵贷业务就是把活期存款与住房贷款结合起来管理,只要活期存款超过5万元,银行就会把超出部分按一定比例将其视作提前还贷,节省的贷款利息作为理财收益返还到账上。但存折上的资金并没有真正动用,需要周转时可随时支取。

存抵贷适用人群

适用对象:计划持有房产期限较短或有提前还贷计划,有较强融资需要,资信良好的借款人。

存抵贷申办流程

申请人只需在申请房贷业务时,填写贷款申请审批表时一并申请,签署相关的协议即可。

1、申请：借款人持有效身份证件和贷款合同资料按项目向银行提出业务申请，将个人贷款还款帐户开通成“存抵贷”帐户，并于个人贷款相关联；

2、审批：银行对借款人信用情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人；

3、签约：申请获得批准后，借款人与银行签订存抵贷协议；

4、抵扣：存入银行存抵贷帐户活期储蓄存款超过1万元，自动开始抵扣贷款利息

存抵贷申请条件

在银行办理了个贷业务；

所办理个人贷款选择了期供类还款方式；

个人信用记录良好的客户。