如何理解房地产的自然特性、经济特性和社会特性

1、房地产的自然特性1.不可移动性2.使用的耐久性和效用的多层次性3.稀缺性4.体积庞大、消耗材料多

3、价值的双源性 房地产价值的双源性，主要是指房地产商品价值中，土地价值的形成既源自土地所有权的收益，又源自在土地上的人类劳动的凝结。

5、需求的普遍性 房地产具有生活资料和生产资料的双重性质，它可以满足生产和生活多方面的需求，具有需求的普遍性质。