开发商出售已经抵押的房屋如何赔偿

1、购房者（业主）可以参照我国的《合同法》第54条第2款的规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。

3、购房者还可以参考最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，第9条的规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同的无效或者被撤销、解除，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失。

5、若购房者的情况如上所述，房地产公司向业主隐瞒了该房屋己抵押的法律事实，又根据上述相关规定，业主不仅可以要求房地产公司返还你已付的购房款及利息，还有赔偿你因此造成的损失，还可以要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。