买房要注意什么

买房是件大事，对于大多数人而言，买房也是人生中只有一次的大事。所以要注意的事情很多，但是这个跟大姑娘上轿一样是头一回。所以小编就简单的说一些我个人认为比较重要的事项吧。

2、小区的交通环境怎么样。大的就看小区附近的交通是否便利，道路状况怎么样，离自己上班的地方，孩子上学的地方近不近，有没有便利的公共交通可以到达。小区里面就看自己房子的那栋楼到小区门口的路程怎么样。

4、楼间距越大越好。楼间距就是楼和楼之间的距离，选楼间距大一些的好。这样不仅是通风还是光照都可以享受到。空气流动也会好一些。楼间距太小的容易让大家感觉压抑。

房屋方面

1、房子的得房率。我们看的户型图上都会标有多少平的，但是这并不是你真正拥有的面积，你拥有的是这上面的墙绅褡孛数栓疠瑕愤字乘以得房率的面积。所以要了解清楚得房率，越高越好。如果置业顾问说“得房率最高80%”那你要继续问你选中房子那栋楼的得房率是多少。因为一个小区里面得房率也是有区别的。

3、户型图的内容，光看户型图还不够，建议到样品房多看看。对于户型图上一些奇怪的图标一定要问清楚是什么意思，不要被户型图里的家具摆放迷花了眼。一些开发商会把胱絮枳砖承重梁之类的表层虚线，还有很多标志我们是不清楚什么意思的，建议多问问，问清楚一些。

5、交房时间，房子的产权也是要注意的。大家要问清楚房子的交房时间，还要问清楚房子的产权现在很多房子都是40年产权的。小编觉得这个很重要，自己住的房子70年总是要的，40年的都是商用房，所以建议先问清楚。