西安大修基金缴纳办理流程

1、商品房（经济适用房、集资房）大修基金

2、房改房大修基金

3、拆迁安置房大修基金

1、受理范围：开发单位或物业公司

2、前提条件：取得商品房预（销）售许可证；开发单位或物业公司携带资料前来中心申请开立网上办公账户，或者在房管局网站房屋维修资金网上办公平台注册申请，填报单位信息，并填写《受理申请表》。

3、申请所需材料：

1、建设单位营业执照或事业单位法人登记证；

2、建设单位或事业单位法人身份证；

3、法人委托书、经办人身份证；

4、商品房预（销）售许可证；

5、建审平面图；

6、物业管理单位营业执照、资质证书、法人身份证；

7、房屋测量报告（房产测绘成果报告[分户实测]、房屋面积分丘测量报告）。

4、办理流程：

1、受理：开发单位或物业公司携带资料前来中心申请开立网上办公账户，或者在房管局网站房屋维修资金网上办公平台注册申请，填报单位信息，并填写《受理申请表》。

2、开户：系统软件注册

3、提交：开发单位或物业公司录入业主信息，通过网上办公平台提交。

4、备案：备案，打印《交存通知单》。

5、公告：在小区张贴公告并将《交存通知单》发给业主。

6、交存：业主持《交存通知单》、身份证在西安市住宅专项维修资金专户银行网点交存。

1、受理单位：房改房出售单位

2、前提条件：取得商品房预（销）售许可证；房改房出售单位在西安市住房保障和房屋管理局房改办领取《单位职工住房项目专项维修资金交存申请表》，携带资料来中心申请开立网上办公账户，或者在房管局网站房屋维修资金网上办公平台注册申请，填报单位信息，并填写《受理申请表》。

3、申请所需材料：

4、办理流程：

1、受理：房改房出售单位在西安市住房保障和房屋管理局房改办领取《单位职工住房项目专项维修资金交存申请表》，携带资料来中心申请开立网上办公账户，或者在房管局网站房屋维修资金网上办公平台注册申请，填报单位信息，并填写《受理申请表》。

2、开户：系统软件注册

3、提交：房改单位录入业主信息，通过网上办公平台提交。

4、备案：备案，打印《交存通知单》。

5、公告：在小区张贴公告并将《交存通知单》发给业主。

6、交存：业主持《交存通知单》、身份证在西安市住宅专项维修资金专户银行网点交存。

1、受理范围：开发单位或物业公司

2、办理流程：

1、受理：开发单位或物业公司携带资料来中心申请开立网上办公账户，或者在房管局网站房屋维修资金网上办公平台注册申请，填报单位信息，并填写《受理申请表》。2、开户：系统软件注册

3、提交：维修资金中心和信息中心将楼盘信息导入到维修资金网上办公平台，由维修资金中心通过网上办公平台进行提交，并审核通过。

4、备案：备案，打印《交存通知单》。

5、公告：在小区张贴公告并将《交存通知单》发给业主。

6、交存：业主持《交存通知单》、身份证在西安市住宅专项维修资金专户银行网点交存。

1、办理部门：西安市房屋维修资金管理中心

2、办理地点：西大街116号 房产交易大厦 501室

3、办理法律依据：《西安市住宅专项维修资金管理办法》