买房子如何砍价

1、在自己要购买房子的楼盘附近多走一走，摸清附近的楼盘行情和各个开发商的促销手段和优惠情况，然后再去选房。

2、不要过于表现急于购房，要楼盘镓恰鲜仍销售人员自己先让步降价，然后指出他们的楼盘价格太高，如果不继续降价你就到别的地方买房了。

3、想办法找到对方物业的缺点要求他们降价。

4、多带几个朋友去说是想团购，要求享受团购价钱，谈好以后告诉对方其他朋友现在资金紧张，过一段时间再买，自己先定一套。

5、跟对方说想一次付全款，但是资金有缺口，要求降价然后筹集资金。

6、告诉对方在别的地方已经付订金了，刚刚发现这个楼盘，可是已经交的定金无法退了，是不是优惠一点把定金钱让给你。