买二手房要注意些啥

1、第一，根据价格找到经济实惠的房子，要多挑选，多看，要货比三家，综合考虑，这样就会排除一些

2、第二，根据地理位置，已经划定在这片区域买房了，还要综合考虑地理位置，例如买菜啊，孩子上学啊，离工作地点远近啊等等

3、第三，考虑配套设施，例如物业怎么样，有问题的反馈渠道及解决速度，可以多向邻里打听

4、第四，住房附近的环境怎样，有没有噪音及污染的情况，最好在不同的时间段来查查看

5、第五，内部条件，价格满意了，就要挑选出候选名单中最好的，例如装修如何，地面如何等等仔细观察评估

6、第六，内部配套设施，卖家给留下的东西是否有实用价值，没有的话也不必贪小便宜，直接谈折价就可以了

7、第七，水电是否安装完好，夏天要询问暖气是否温暖等等非环境因素导致的问题，尤其是水电，是否有断水及停电情况，电气接线是否安全可靠，可以凭借这些去讨价还价

8、最后，还要试着打听打听住在附近的人，因为有个好邻居是一件多么幸运的事。小莫祝您早日买到合适的住房