个人房屋租赁发票怎么开详细步骤

1、首先可以先使用百度地图查找出租房归属的“国家税务总局”地址电话信息。

2、接着核对地址信息，也可以打电话给地税局询问具体地址。需要哪些准备的材料、办理时间等等。

3、需要准备的材料：房产证（不动资产证犬匮渝扮）原件与复印件（非必须，没有算非民用房）、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身乍鋈继琪份证复印件。如果发票抬头准备写公司的名字，准备好公司的开票资料（确认开普票还是专票）。

4、按地址前往国家税务总局地税局（周末不办公）。

5、在国家税务总局地税局取票机，选择“办理——个人不动资产出租”取号。之后耐心等待叫号。

6、根据叫号前往几号柜台办理业务。把准备好的资料递交给业务员，告知业务员开票类型（普票还是增值税发票）。

7、等待业务员办理，核对开票信息（如为委托人办理，注意保汤手刿怫持电话畅通。需要核对开票资料，也可提前准备好。如：纳税人识别号等。）。之后业务员确认信息，告知缴纳税费（根据租金等核算税费）。

8、准备好现金或银行卡支付。之后等待办理完成。取回开票资料原件及发票。