如何取回购房定金

1、签《认购书》之前，就要看清每项条款，尤其是自己如果不愿意购买预订房时违约规定项，不要盲目签字。一旦签字后，注意约定时间看合同的日期，不要给开发商说你违约的借口。

3、在与销售协商时，销售一般都会说自己要请示领导再作答复，那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期，从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时，当天直接到市消费者协会投诉，保留来交涉情况证据，将来一旦诉讼解决，这就是有力证据，打官司也不怕了。

5、另外也有人通过工商局索回购房定金的。去工商局之前找好自己不想要这房子的理由。比如开发商前期宣传与实际出入太大、房屋存在质量问题、擅自改变房屋设计和结构、合同条款中有霸王条款或者苛责条款等。自己找的证据越全，就更能理直气壮要求退定金。工商局一般会找到双方当事人一起协商处理方案，自己立场一定要坚定。