投资澳洲房产需要谨记的因素

1、 人们往往是纸上谈兵的房产专家，但真正成功的房产投资需要学习、靠痤张闼研究、耐心和规划。房产管理并不像听起来那么容易，尝试自己选择租客和管理房子的投资者需要小心，不要触犯法律。 有些人认为把数十万澳元的砸在单一的资产上是可怕的事情。尽管研究是至关重要的，但担忧仍可能导致分析瘫痪。如果你从不尝试冒险，你永远不会获利。

2、 有时银行会为投资者提供比其舒适偿还能力更多的贷款，尤其是在一旦他们的财务情况有变之时。房产投资者应考虑这些方面的需求：自己在失业的情况下有现金缓冲的保护；在受伤的情况下有收入保障保险；建筑和财物保险；房东保险

3、 事情发生变化。你需要做好几项主要的“假设”准备，以避免你可能会被迫出售房产的事情发生。如果你有了孩子怎么办？如果利率上升怎么办？如果你几个月找不到一个租客怎么办？如果你的租客失踪，有意或无意损害了你的房产怎么办？如果你需要买新车怎么办？

4、 为了选择正确的投资物业，你需要知道自己想从中得到什么。即使备受推崇的地产评论家和作家也会有完全不同的观点，所以尽量的阅读一切你能读到的很重要，并选择适合你情况的战略。 为了负扣税或仅仅是贬值了而购买不是一个好主意。该游戏的目的是长线赚钱，同时管理风险，以确保你永远不会被迫卖房。房地产是一个长期投资。你的房地产不一定会以稳定的步伐增长。